1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市垂水区
12.4万円/㎡
前年比+25.2%
ルモン舞子
兵庫県神戸市垂水区清水が丘三丁目
/ 舞子駅 徒歩30分
1975年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
1,479万円
21.3万円/㎡
733
1,230
1,727
2,224
AI査定結果
推定相場価格
1,479万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,727万円
17.7万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ルモン舞子
1,180万円（17.0万円/㎡）/ 1階 / 69.48㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 17.0万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,180万円 | 17.0万円 | 6階 | 69.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 890万円 | 10.1万円 | 2階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 470万円 | 6.8万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/13 | 580万円 | 8.3万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 980万円 | 11.1万円 | 2階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/22 | 940万円 | 14.2万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 980万円 | 14.8万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ルモン舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 舞子駅30分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/30 | ハウス大歳山 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/08 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | 明舞北センタービル 神戸市垂水区神陵台三丁目 | 朝霧駅32分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 117戸 | SRC |
| 2024/01/24 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 850万円 | 13.5万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/29 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅19分 | 850万円 | 13.5万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/18 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2023/03/29 | 舞子コーポラス 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅5分 | 1,000万円 | 17.7万円 | 56.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2022/09/30 | 舞子グランドハイツ 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅4分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2022/09/24 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2022/08/03 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 950万円 | 16.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/14 | パラッシオ舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅4分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/10 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/07 | 西垂水シーサイドマンション 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅5分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/08 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 1,750万円 | 23.3万円 | 75.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市垂水区では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して37.1%割高です。
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