ルモン舞子

  • 兵庫県神戸市垂水区清水が丘三丁目

  • / 舞子駅 徒歩30分

  • 1975年築 / 7階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価
1,180万円
17.0万円/㎡
相場
1,479万円
21.3万円/㎡
733
1,230
1,727
2,224
AI査定結果
推定相場価格
1,479万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,727万円
17.7万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.9%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ルモン舞子
1,180万円(17.0万円/㎡)/ 1階 / 69.48㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,180万円17.0万円1階 69.48㎡ 2SLDK
2025/06/091,180万円17.0万円6階 69.48㎡ 2LDK
2025/05/01890万円10.1万円2階 88.25㎡ 3LDK
2025/02/08470万円6.8万円6階 69.48㎡ 3LDK北東
2025/01/13580万円8.3万円6階 69.48㎡ 3LDK北東
2023/01/28980万円11.1万円2階 88.25㎡ 3LDK
2022/08/22940万円14.2万円5階 66㎡ 2LDK
2022/07/19980万円14.8万円5階 66㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルモン舞子
神戸市垂水区清水が丘三丁目
舞子駅30分 1,180万円17.0万円69.482SLDK1階 / 7階建 197591RC
2025/05/30ハウス大歳山
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅10分 1,780万円21.8万円81.682LDK4階 / 7階建 -197170RC
2025/04/08舞子台サニーハイツ
神戸市垂水区西舞子八丁目
朝霧駅14分 990万円12.9万円76.73LDK5階 / 7階建 197448RC
2025/05/11明舞北センタービル
神戸市垂水区神陵台三丁目
朝霧駅32分 1,490万円24.4万円61.023LDK9階 / 10階建 南西1973117SRC
2024/01/24星陵台住宅1号棟
神戸市垂水区星陵台二丁目
垂水駅20分 850万円13.5万円63.013DK1階 / 5階建 南東197060RC
2024/02/29星陵台住宅3号棟
神戸市垂水区星陵台二丁目
垂水駅19分 850万円13.5万円63.013LDK3階 / 5階建 197060RC
2024/10/18歌敷山ダイヤハイツ
神戸市垂水区歌敷山四丁目
舞子駅10分 1,580万円23.0万円68.693LDK3階 / 7階建 197291RC
2023/03/29舞子コーポラス
神戸市垂水区西舞子一丁目
舞子駅5分 1,000万円17.7万円56.341LDK5階 / 6階建 南西197546鉄骨造
2022/09/30舞子グランドハイツ
神戸市垂水区東舞子町
舞子駅4分 1,380万円23.2万円59.513LDK7階 / 7階建 197489RC
2022/09/24上高丸コーポラス
神戸市垂水区上高丸一丁目
垂水駅21分 880万円14.1万円62.282LDK5階 / 5階建 南西197452RC
2022/08/03メゾン舞子ショアー
神戸市垂水区海岸通
霞ケ丘駅7分 950万円16.8万円56.72LDK1階 / 8階建 197444RC
2024/11/14パラッシオ舞子
神戸市垂水区海岸通
霞ケ丘駅4分 1,580万円23.9万円66.131LDK4階 / 7階建 南西197584RC
2025/03/10舞子五色塚ハイツ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅11分 1,690万円23.2万円72.693LDK1階 / 8階建 南西197451RC
2024/05/07西垂水シーサイドマンション
神戸市垂水区海岸通
垂水駅5分 1,380万円20.2万円68.43LDK4階 / 10階建 197359RC
2025/03/08山手台ハイツ
神戸市垂水区山手一丁目
東垂水駅2分 1,750万円23.3万円75.082LDK3階 / 6階建 197463RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルモン舞子
神戸市垂水区清水が丘三丁目
舞子駅30分 5.7万円0.08万円69.482SLDK1階 / 7階建 197591RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市垂水区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.0万円)は神戸市垂水区の平均と比較して37.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市垂水区
12.4万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名ルモン舞子
所在地兵庫県神戸市垂水区清水が丘三丁目
交通舞子駅徒歩30分
築年月1975年
階数7階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権